北京马钢 2026 年 4 月维保工作实景

北京马钢 2026 年 4 月维保工作实景（立体车库）

北京马钢智能停车管理有限公司 4 月维保聚焦升降横移类立体车库，完成北京房建公寓段等项目的常规保养与专项检修，核心围绕机械紧固、润滑、电气检测及安全装置校验，全程执行北京市地方标准 DB11/T2115—2023

一、维保核心内容（实景动作）

1. 机械系统检修

 紧固件紧固：逐点复检载车板、横梁、链条张紧轮的螺栓 / 销轴，按力矩扳手标准复紧，消除振动松动风险。

 链条 / 钢丝绳维护：清洁链节油污，涂抹锂基脂润滑；检查钢丝绳磨损、断丝，调整张紧度至规范范围。

  钢结构防腐与变形检查：目视立柱、焊缝、载车板有无锈蚀、裂纹或变形，对局部掉漆处除锈补漆，防范结构隐患。

2. 安全装置全功能测试

 限位开关：测试升降 / 横移上下、左右限位，确保触发灵敏、停车精准。

防坠落装置：模拟断链 / 失速工况，验证机械卡阻锁止可靠。

 急停与红外保护：按压关键区域急停按钮，测试设备立即断电停机；清洁红外光幕传感器，测试人员误入时急停响应。

3. 电气与控制系统维保

 控制柜清洁与检测：断电除尘，检查 PLC、变频器、接线端子有无过热、松动，紧固接线并测试接地电阻。

电机与线路绝缘测试：检测升降 / 横移电机绝缘值，排查老化线路，避免漏电故障。

二、维保标准与流程

严格遵循 “清洁 — 紧固 — 润滑 — 调整 — 防腐 — 检测”六步流程，每日填写维保记录，关键数据（如力矩值、绝缘电阻、限位行程）现场留存，确保可追溯；所有作业人员持起重机械维修 / 电工证上岗